Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location :
Un local d'activités de 353 m², au cours de rénovation, situé au sein de la Z.I. de LILLE-SECLIN, à seulement 15 minutes au sud de Lille et à proximité immédiate de l'autoroute A1. Idéal pour un atelier.
EQUIPEMENTS . Accès indépendant sécurisé donnant sur une cour privative de 27m (l) x 5m (L) permettant de stationner vos véhicules. . 1 accès de plain-pied avec rideau métallique de 4m x 2m20 (h) motorisé. . Bureaux en RDC et R+1 aménagés et meublés, sanitaires. . Mezzanine de stockage de 125m² avec fenêtre (surcharge d'exploitation statique de 350kg/m²). . Alarme.
CONDITIONS FINANCIERES A la location : 19800 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Seclin (Nord)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Fanny MINI
06 58 28 87 70Superficies
Niveau 0
| Bureaux / Sanitaires | 40 m² |
| Activités | 167 m² |
Niveau 1
| Mezzanine | 125 m² |
| Bureaux | 21 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 2 160 € |
| Impot foncier | Inclus |
| Assurance | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Laméllé-collé |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Electrique |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 19 800 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |